Felipe Vallina Arquitecto

Residencial 27

El proyecto se implanta en un lote de geometría regular, organizando el conjunto a partir de un eje central que estructura la circulación y da acceso a las viviendas. Esta calle interior no solo resuelve la distribución funcional, sino que también se concibe como espacio de transición entre lo público, semipúblico y lo privado, reforzando la idea de barrio. El sistema compositivo se articula en dos niveles claramente diferenciados. En planta baja, un elemento lineal conformado por una viga de hormigón visto recorre longitudinalmente el conjunto, vinculando los distintos accesos y el espacio público de la vivienda -living, comedor, y cocina integrada-, convirtiéndose en el plano de referencia del proyecto. Sobre esta pieza se apoyan los volúmenes blancos que contienen el resto del privado -dormitorios-, enfatizando la condición modular y seriada de la intervención. La fachada incorpora variaciones a través de la alternancia de planos ciegos, entramados de bloques de hormigón y vanos abiertos, estableciendo diferentes grados de permeabilidad. Estos recursos permiten controlar la relación entre interior y exterior, aportando a la vez identidad y ritmo al conjunto. Cada unidad se completa con un espacio exterior propio –parrilla y área de expansión– y un sector destinado a garaje descubierto. La repetición de esta lógica espacial, organizada en franjas paralelas, genera un orden riguroso que aporta coherencia al conjunto.